Segregaciones, parcelaciones y agrupaciones de fincas
Medimos y estudiamos la finca para definir la división o agrupación propuesta y preparamos los planos, superficies, coordenadas georreferenciadas y documentación técnica necesaria para su tramitación administrativa, notarial y registral.
¿Quieres dividir o agrupar una finca?
Una segregación, parcelación o agrupación modifica la configuración y superficie de las fincas, por lo que debe estudiarse previamente su viabilidad urbanística y preparar una representación gráfica georreferenciada precisa.
Analizamos la parcela, realizamos la medición y elaboramos la documentación técnica necesaria para tramitar la operación ante el ayuntamiento, la notaría, Catastro y el Registro de la Propiedad.
¿Qué operación necesitas realizar?
Cada operación modifica la configuración jurídica y gráfica de las fincas. Estudiamos la documentación y la normativa aplicable antes de preparar el proyecto.
01
Segregación
Separa una porción de una finca matriz para convertirla en una nueva finca registral independiente.
02
Parcelación
Divide una finca en dos o más parcelas resultantes, comprobando previamente su viabilidad urbanística.
03
Agrupación
Une dos o más fincas registrales para formar una única finca con una nueva descripción y superficie.
04
Agregación
Incorpora una finca o una porción segregada a otra finca ya existente, manteniendo esta última su identidad registral.
¿Cómo preparamos una segregación o agrupación?
Analizamos la documentación y la normativa urbanística para comprobar la viabilidad de la operación y definir correctamente las fincas resultantes.
Realizamos la medición y preparamos la documentación técnica y gráfica necesaria para su tramitación administrativa, notarial, catastral y registral.
Fases
01 — ESTUDIO DE VIABILIDAD
Revisamos la escritura, Catastro, la información registral y el planeamiento urbanístico aplicable a la finca.
02 — MEDICIÓN Y DISEÑO DE LA OPERACIÓN
Medimos la propiedad y definimos las parcelas resultantes o la nueva finca agrupada, comprobando superficies, accesos y linderos.
03 — DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
Elaboramos la memoria, los planos, las coordenadas georreferenciadas y los archivos GML necesarios para tramitar la operación.
¿Necesitas segregar o agrupar una finca?
Cuéntanos qué operación quieres realizar. Estudiaremos su viabilidad y te indicaremos la documentación y los trámites necesarios.
