Revisión del valor catastral, IBI y plusvalía municipal
Analizamos la información catastral, los recibos del IBI y las liquidaciones de plusvalía municipal para detectar errores en la descripción o valoración del inmueble y preparar la documentación técnica necesaria para solicitar su revisión.
¿Estás pagando impuestos por un valor incorrecto?
Los errores en la superficie, el uso, la antigüedad, las construcciones o la valoración catastral de un inmueble pueden provocar recibos del IBI incorrectos y afectar al cálculo de otros tributos.
También analizamos liquidaciones de plusvalía municipal cuando no ha existido un incremento real del valor del terreno o cuando las características del inmueble no se han considerado correctamente.
¿Qué problema necesitas revisar?
Un error en Catastro o en la valoración del inmueble puede mantenerse durante años y afectar al IBI, a la plusvalía municipal y a otros procedimientos tributarios.
01
Valor catastral incorrecto
La superficie, el uso, la antigüedad, las construcciones o algún otro dato del inmueble pueden estar provocando una valoración catastral errónea.
02
Recibo del IBI demasiado alto
El importe puede derivar de datos catastrales incorrectos, una valoración desproporcionada o modificaciones que no se han aplicado correctamente.
03
Recibos del IBI duplicados
Pueden seguir emitiéndose recibos vinculados a referencias catastrales antiguas, duplicadas o que deberían haber sido dadas de baja.
04
Plusvalía municipal
Analizamos si existió un incremento real del valor del terreno y preparamos la justificación técnica necesaria para revisar o impugnar la liquidación.
¿Cómo revisamos la valoración y los impuestos del inmueble?
Analizamos el origen del importe y comprobamos si la descripción física, la información catastral y los valores utilizados se corresponden con la realidad del inmueble.
Cuando detectamos errores o una valoración discutible, preparamos la documentación y la justificación técnica necesarias para solicitar su revisión ante el organismo competente.
Nuestro procedimiento
01 — REVISIÓN DE ANTECEDENTES
Estudiamos Catastro, escrituras, información registral, recibos del IBI, liquidaciones y resoluciones administrativas relacionadas con el inmueble.
02 — COMPROBACIÓN TÉCNICA Y VALORACIÓN
Contrastamos superficies, construcciones, usos, antigüedad, planeamiento y demás características que puedan afectar al valor o al tributo.
03 — INFORME Y DOCUMENTACIÓN PARA LA REVISIÓN
Elaboramos la justificación técnica, los planos, cálculos y documentos necesarios para solicitar la corrección o respaldar la reclamación correspondiente.
¿Crees que el valor catastral o el impuesto es incorrecto?
Envíanos el recibo, la liquidación y la documentación disponible. Realizaremos una primera revisión para valorar si existen errores o motivos técnicos para solicitar su corrección.
